Prix m² Issoire

Candidat à la vente, vous souhaitez connaître le prix de votre appartement, de votre maison, de votre fonds de commerce ou de votre terrain à Issoire dans le Puy-de-Dôme ? Sachez que faire estimer son bien immobilier dans le but de connaître sa valeur réelle sur le marché local, est une étape indispensable pour concrétiser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Avant de vendre un logement ou un fonds de commerce à Issoire, il est essentiel de se renseigner sur les prix m2 à Issoire. Notre agence immobilière située à Issoire est spécialiste de l’immobilier de la ville. Nous connaissons les spécificités de chaque commune et village, et scrutons avec attention l'évolution du prix de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme.

Faites estimer gratuitement votre bien immobilier à Issoire

Prix de l'immobilier à Issoire

A Issoire, le marché immobilier est dynamique. Entre 2018 et 2023, les prix m2 à Issoire ont augmenté de près de 30 %. Les maisons ont vu leurs prix croître de 16,3 %. Quant aux appartements, leurs prix ont augmenté de 23,8 %.

En 2022

On estimait alors le prix m2 à Issoire à 1 864 € en moyenne en 2022:

1 783 €/m² pour un appartement (dans une fourchette allant de 918 € à 2 634 €).
1 946 €/m²pour une maison (de 1 003 € à 2 879 €). Elles sont donc environ 9,30 % plus chères que les appartements.

En 2023

En 2023, le prix du m2 moyen est de 1 933 € à Issoire.

1 828 € /m2 pour un appartement en moyenne
2 051 €/m2 pour une maison en moyenne

En fonction du quartier, des critères des acheteurs, du nombre de biens à vendre ainsi que des caractéristiques du bien, le prix m2 à Issoire peut varier à la hausse ou à la baisse. Pour être certain de vendre son bien à Issoire au meilleur prix, mieux vaut être accompagné par un expert du secteur. Une multitude de critères doit être pris en compte afin d'estimer un bien à son "juste prix" : c'est-à-dire celui du marché. Dans notre agence immobilière à Issoire, nous connaissons non seulement les prix immobiliers du secteur, mais nous savons également repérer les atouts et les faiblesses de votre bien pour vous permettre de le vendre dans les meilleurs délais.

Le prix au m2 dans les villes voisines d'Issoire fluctue peu dans le secteur :

Ville	Prix m2 moyen
Ville	2022	2023 (Décembre)
Bergonne	1 448 €	1 525 €
Le Broc	1 746 €	1 918 €
Orbeil	1 690 €	1 937 €
Pardines	1 690 €	2 393 €
Parentignat	1 749 €	1 920 €
Perrier	1 613 €	1 783 €
Saint-Yvoine	1 885 €	2 093 €
Solignat	1 442 €	1 662 €

Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com

Prix m2 Issoire selon le quartier

Issoire est composée de 6 grands quartiers :

A l’Ouest : Bizaleix - Jodonnes,
Au centre : Centre-ville - Barrière,
A l’Est : Faubourg - Prés rond - Murat - Pasteur - Pailloux,
Au Sud-Est : Les Croizettes - Parentignat,
Au Sud : Bange
Au Nord-Est : Listes.

L’Ouest présente les prix m2 les plus chers d’Issoire avec une moyenne de 2 000 €/m². A contrario, le centre d’Issoire est le quartier le plus abordable avec des prix m2 moyen à 1 577 €.

Estimation immobilière Issoire

Afin de faire estimer votre bien immobilier dans le Puy-de-Dôme, 2 solutions s'offrent à vous :

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Issoire, comme un air de vacances

Située en bordure de l'Allier, au sud de Clermont-Ferrand, près de l'autoroute A75, Issoire est traversée par la Couze Pavin, affluent de l'Allier. La ville se trouve à 25 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Sa proximité avec l’autoroute A75 qui mène chaque année les vacanciers vers le Sud en fait une ville où il fait bon faire une halte sur le trajet des vacances. Issoire possède un charme pittoresque avec ses toits de tuiles, ses commerces et ses foires. La commune a d’ailleurs reçu le label Plus Beau Détour de France. Les boulevards actuels ont été construits sur les fortifications de jadis et l’on retrouve des hôtels particuliers des XVᵉ et XVIIIᵉ siècle. Vous croiserez également les biefs ou canaux qui irriguent les prés et les jardins. La ville présente de nombreux espaces verts comme le square René Cassin. Le château d’Hauterive du 17ᵉ et 18ᵉ siècles abrite des jardins qui ont reçu le label « jardins remarquables ». Pour ce qui est de l’emploi, Issoire est une ville dynamique spécialisée autour de deux filières : l’automobile et l’aéronautique. Côté transport, Issoire possède une gare d’où vous pourrez rejoindre Clermont-Ferrand en TER mais aussi Brioude, Le Puy-en-Velay, Nîmes, Aurillac ou Béziers en Intercités. Décidément, il fait bon vivre à Issoire !

Agence immobilière Issoire

Notre agence immobilière du Groupe GTI Immobilier, située à Issoire, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation immobilière. À noter que nous ne proposons pas de services de location, qu'il s'agisse d'annonces de location ou de gestion locative.

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